Luftaufnahme von einem grünen Maisfeld neben einem Wald

Flächensicherung

Die Flächensicherung bildet die rechtliche Grundlage für den Bau und Betrieb von Windkraftanlagen, Photovoltaik-Freiflächenanlagen und Hybridparks.

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Informationsgrafik über Flächensicherung, Planungsrecht und Gutachten mit entsprechenden Beschreibungen und Symbolen
Informationsgrafik über Flächensicherung, Planungsrecht und Gutachten mit entsprechenden Beschreibungen und Symbolen

Flächensicherung als Grundlage

In der Planungsphase eines Erneuerbaren Energien Projektes laufen mehrere Prozesse parallel, um das Vorhaben auf das anschließende Genehmigungsverfahren optimal vorzubereiten. Neben der Schaffung der Voraussetzung für die Flächennutzung durch die vertragliche Einigung mit den Grundstückseigentümer:innen werden parallel dazu auch planerische und rechtliche Grundlagen geschaffen. Hierzu gehören die Einholung von Gutachten, die den Einfluss auf Umwelt und Gesellschaft bewerten sowie die Schaffung baurechtlicher Voraussetzungen. Ziel ist es, ein umfassendes Konzept zu entwickeln, das alle gesetzlichen Vorgaben erfüllt und gleichzeitig die Bedürfnisse der Grundstückseigentümer:innen und Gemeinden berücksichtigt.

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1. Nutzungsvertrag

Personalisierter Nutzungsvertrag für Landeigentümer

Nach dem ersten persönlichen Kontakt sowie der Übersendung eines Mustervertrages wird der personalisierte Nutzungsvertrag an die Eigentümer:innen versendet. Dieser regelt, neben der attraktiven Vergütung, die Nutzungsrechte und -bedingungen für das Grundstück und stellt sicher, dass alle spezifischen Anforderungen und Wünsche des Eigentümers berücksichtigt werden. Der Vertrag bildet die Grundlage für eine faire und transparente Zusammenarbeit zwischen Eigentümer:in und EEF.

Grafische Darstellung der Datenverarbeitung von einer Person zu einem Algorithmus, der zu einer Checkliste führt

2. Vertragsvorstellung

Vor-Ort-Termin zur Vertragsvorstellung und Klärung

Zwei Wochen nach Versand des personalisierten Vertrages findet ein persönliches Treffen statt, bei dem dieser detailliert vorgestellt wird. Während dieses Termins werden alle Konditionen besprochen und rechtliche Rückfragen geklärt. Dies ermöglicht es den Grundstückseigentümer:innen, ein umfassendes Verständnis des Vertrages zu erlangen und eventuelle Bedenken direkt anzusprechen.

Symbolische Darstellung von zwei Personen unter einem Dach neben einer Checkliste

3. Prüfung

Rechtliche Überprüfung des Nutzungsvertrags

Die Grundstückseigentümer:innen haben die Möglichkeit, den Nutzungsvertrag rechtlich prüfen zu lassen. Die Kosten hierfür übernimmt EEF, um einen erfolgreichen Vertragsabschluss unter Berücksichtigung der Interessen der Eigentümer:innen zu ermöglichen.

Grafische Darstellung einer Checkliste und eines Händedrucks, verbunden durch eine gepunktete Linie

4. Vertragsunterzeichnung

Abschließende Vertragsverhandlungen und -unterzeichnung

Nach Anpassung letzter Aspekte im finalen Vertrag wird dieser von den Vertragsparteien unterzeichnet. Im Zuge dessen werden die Grundbuchauszüge gezogen und auf spätere Voraussetzungen für die Finanzierung geprüft.

Zwei Personen sitzen an einem Tisch und führen eine Diskussion mit einer Zwischenablage in der Mitte, die eine Checkliste zeigt

5. Regelmäßige Updates

Transparente Kommunikation über den Projektfortschritt

Während des gesamten Prozesses erhalten die Grundstückseigentümer:innen regelmäßige Informationen über die Erreichung von Projektmeilensteinen. Diese fortwährenden Updates stellen sicher, dass alle Landeigentümer:innen stets über den aktuellen Stand informiert sind. Dadurch wird das Vertrauen gestärkt und die Zusammenarbeit zwischen allen Beteiligten gefördert.

Zwei stilisierte Personen mit Sprechblasen, eine mit einem Fragezeichen und die andere mit einem Ausrufezeichen und einem Schaubild, das Wachstum anzeigt

Vorteile auf einen Blick

Rechtliche Prüfung des Nutzungsvertrages ohne Zusatzkosten

Um den Landeigentümer:innen größtmögliche Sicherheit zu bieten, übernimmt EEF die Kosten für die rechtliche Prüfung der Nutzungsverträge. So werden persönliche Interessen gewahrt und gleichzeitig eine faire und reibungslose Vertragsabwicklung gewährleistet.

Transparenz von Anfang an

EEF legt großen Wert auf Transparenz in allen Phasen der Flächensicherung. Vom ersten persönlichen Kontakt bis zur finalen Vertragsunterzeichnung und darüber hinaus sorgen wir dafür, dass alle Schritte klar kommuniziert und nachvollziehbar sind.

Fester Ansprechpartner über alle Phasen hinweg

EEF pflegt eine offene Kommunikation mit den Landeigentümer:innen. Alle Eigentümer:innen haben eine feste Ansprechperson, der über das Projektvorhaben bestens informiert ist und regelmäßig vor Ort präsent ist.

  • Rechtliche Prüfung des Nutzungsvertrages ohne Zusatzkosten

    Um den Landeigentümer:innen größtmögliche Sicherheit zu bieten, übernimmt EEF die Kosten für die rechtliche Prüfung der Nutzungsverträge. So werden persönliche Interessen gewahrt und gleichzeitig eine faire und reibungslose Vertragsabwicklung gewährleistet.

  • Transparenz von Anfang an

    EEF legt großen Wert auf Transparenz in allen Phasen der Flächensicherung. Vom ersten persönlichen Kontakt bis zur finalen Vertragsunterzeichnung und darüber hinaus sorgen wir dafür, dass alle Schritte klar kommuniziert und nachvollziehbar sind.

  • Fester Ansprechpartner über alle Phasen hinweg

    EEF pflegt eine offene Kommunikation mit den Landeigentümer:innen. Alle Eigentümer:innen haben eine feste Ansprechperson, der über das Projektvorhaben bestens informiert ist und regelmäßig vor Ort präsent ist.

Partnerschaftsansatz

EEF verfügt über ein großes regionales und deutschlandweites Netzwerk. Durch die enge Zusammenarbeit mit unseren Partner:innen bündeln wir Fachwissen und Ressourcen, um nachhaltige Projekte zu realisieren, die den Energiebedarf von heute und morgen decken.

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Landeigentümer

EEF verfügt über ein großes regionales und deutschlandweites Netzwerk. Durch die enge Zusammenarbeit mit unseren Partner:innen bündeln wir Fachwissen und Ressourcen, um nachhaltige Projekte zu realisieren, die den Energiebedarf von heute und morgen decken.

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Porträt eines lächelnden Mannes mit Bart in einem schwarzen Polo-Shirt vor grauem Hintergrund

Sie haben Fragen? Wir haben die Antworten.

Mert Kilic

Abteilungsleitung Vertragsmanagement

+49 (0) 30 3434659-19

mert.kilic@eef.de

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